Reiger 17

Omschrijving

Ben je opzoek naar een RUIME GEZINS- OF STARTERSWONING met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, 4 SLAAPKAMERS en ENERGIELABEL B?

Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze nette 2/1 kap woning met inpandig bereikbare garage. Dit maakt het geheel zeer compleet en zeker een bezichtiging waard.

Kijk voor de volledige presentatie op http://reiger17.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, maar sta je met de auto ook in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen.

Indeling: vanuit de hal/ entree heb je toegang tot het nette en gemoderniseerde toilet (2016) met fonteintje, de meterkast (met krachtstroom) en tot de L-vormige woonkamer van ca. 23m² met schouw en grote raampartijen. De halfopen keuken van ca. 16,5m² kent een eenvoudige keukeninrichting met koel-vriescombinatie, elektrische 4-pitskookplaat, vaatwasser (2023) en combi-oven. Via de keuken is er een deur naar de tuin en een inpandige doorgang naar de ruime garage van ca. 27m² met openslaande deuren naar de oprit, water- en elektriciteitsaansluitingen en tevens een deur naar de tuin.

1e verdieping: via de overloop bereik je op deze verdieping 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 19m², 9m² en 6m². De slaapkamers zijn zeer licht door zowel dakramen als ramen in de zijgevel. De gemoderniseerde badkamer (2015) heeft een 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping: via een vaste trap kom je op de 2e verdieping van de woning met een ruime extra slaapkamer van ca. 15,5m² en veel extra bergruimte zowel op de verdieping zelf als op hoogte.

Tuin: de op het oosten gelegen tuin is erg ruim en in 2021 fraai opnieuw aangelegd. De tuin bestaat voornamelijk uit tegels en er is een overkapping van ca. 9m² aan de woningzijde. Er blijft tevens een klein tuinhuisje achter.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Ruime inpandig bereikbare garage met oprit
- 4 slaapkamers waarvan 1 extra grote slaapkamer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.821,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (900 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 1176 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties