Fuut 1

Omschrijving

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN?

Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekend voorzieningenniveau, ruim perceel en een heerlijke besloten tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze prachtige, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning.

Deze helft van een dubbel (type herenhuis) kent onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, open keuken, 2 prima slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra leefruimte/kamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met houten berging en veranda maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen!

Kijk voor de volledige presentatie op http://fuut1.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, Ter Laan 4. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad, met de auto sta je in 15 minuten in het centrum van Groningen.

INDELING
Vanuit de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 21m². De woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin, en een ruime trapkast met witgoedaansluiting. Aan de straatzijde tref je de open keuken met luxe keukeninrichting (2017) compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: Vanaf de overloop met cv-kast, is er toegang tot de 2 slaapkamers van resp. ca. 9 en 13,5m² en de moderne badkamer (2017) voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop en bestaat uit een royale zolderberging. Deze ruimte geeft je de mogelijkheid om extra leefruimte/kamer te realiseren.

Tuin: De heerlijke, verrassend ruime tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een besloten karakter. De tuin bestaat voornamelijk uit borders en terras en achter in de tuin is een houten tuinberging met een gezellige en sfeervolle veranda geplaatst.

Bijzonderheden:
- Zeer nette en uitstekend onderhouden woning
- Kaveloppervlakte 249m², woonoppervlakte 74m²
- Modern voorzieningenniveau zoals de badkamer, de keukeninrichting en het toilet zijn geplaatst in 2017
- Rondom kunststofkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas
- 2 stuks zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 327 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 1991 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties