Buizerd 6

Omschrijving

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN?

Ben je op zoek naar een moderne woning met een prima voorzieningenniveau, ruime inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin op het zonnige westen? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze fraaie, prima onderhouden, moderne helft van een dubbel woonhuis.

Deze helft van een dubbel woonhuis kent onder andere een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2019), 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een extra vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin op het westen en de inpandig bereikbare garage maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen!

Kijk voor de volledige presentatie op http://buizerd6.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ben je zowel met de trein, bus, auto of zelfs op de fiets in een handomdraai in de bruisende stad Groningen.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast, kom je in de ruime, lichte, L-vormige woonkamer van ca. 38m² met massief eiken houten vloer. Aan de tuinzijde tref je de halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2019) compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend de ruime bijkeuken met onder andere witgoedaansluitingen, bergruimte en zowel een deur naar de tuin als naar de inpandig bereikbare garage.

1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10,5 en 12,5m² (gemeten op 1,5m hoogte) en de nette badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een overloop met extra bergruimte en toegang tot de extra 4e slaap-/ zolderkamer van ca. 5,5m² met bergruimte (gemeten op 1,5m hoogte).

Tuin: De besloten, verzorgd aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige westen en bestaat uit terras, gazon en borders. De tuin beschikt over een achterom en een nette tuinberging.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde en prima onderhouden woning
- Kaveloppervlakte 281m², woonoppervlakte 116m²
- 12 stuks zonnepanelen (2015)
- Cv-ketel Atag HR 2016 (eigendom)
- Ruime inpandig bereikbare garage
- SNN subsidie €10.000,- is door huidige eigenaar aangevraagd en deels besteed aan HR++ isolatieglas in de woning. Het overige deel (ca. €6.500,-) wordt verrekend met de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 281 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 501 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (735 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 1420 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties