Omschrijving
Ben je op zoek naar een EENGEZINSWONING met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, 4 SLAAPKAMERS en TUIN op het ZONNIGE ZUIDEN?Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze nette 2/1 kap woning met een unieke mogelijkheid tot een kantoor of atelier aan huis. Dit maakt het geheel zeer compleet en zeker een bezichtiging waard.
Kijk voor de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een EENGEZINSWONING met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, 4 SLAAPKAMERS en TUIN op het ZONNIGE ZUIDEN?Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze nette 2/1 kap woning met een unieke mogelijkheid tot een kantoor of atelier aan huis. Dit maakt het geheel zeer compleet en zeker een bezichtiging waard.
Kijk voor de volledige presentatie op http://kieviet18.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding en sta je met zowel de auto, als de bus en/of trein in 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen.
Indeling: via de entree/hal met meterkast, trapopgang en keurig toilet (2011) met fonteintje kom je in de L-vormige woonkamer van ca. 27m². Door de grote raampartijen heb je een mooi uitzicht door de straat en een fijne lichtinval in de woning. De nette keuken van ca. 13,5m² bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gasstel, wasemkap, combi-oven en Amerikaanse koel/vriescombinatie. De garage is omgebouwd tot multifunctionele en geïsoleerde ruimte van 18m² en is niet meegeteld bij het woonoppervlak van 102m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor een kantoor of atelier aan huis en kan uiteraard ook in gebruik genomen worden als slaapkamer.
1e verdieping: via de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers op deze verdieping van ca. 16,5m², 7,5m² en 5,5m² (allen gemeten op 1,5 meter hoogte). Tevens vind je hier de keurige badkamer (2011) met wastafel, 2e toilet, designradiator en een ligbad-/douchecombinatie.
2e verdieping: deze verdieping heeft een zeer ruime overloop met ruimte voor het witgoed, de cv-ketel (2015), bergruimte en de vierde slaapkamer van ca. 9,5m² (gemeten op 1,5 meter hoogte). Daarnaast bevindt zich nog extra bergruimte in de nok van de woning.
Tuin: de grote tuin van ruim 100m² op het zonnige zuiden bestaat voornamelijk uit gras, tegels en perken.
Bijzonderheden:
- Unieke mogelijkheid tot kantoor of atelier aan huis in geïsoleerde garage
- Energielabel B
- Ruime tuin op het zuiden
- Oprit geschikt voor 2 auto’s
- 4 ruime slaapkamers
- Verfwerk buitenzijde 2023
- Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.921,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwjaar toelichting
BAGviewer
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-04-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR eco (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.3 m bij 8.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bedum
Sectie
L
Perceelnummer
1168
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.