Thedemastraat 24

Omschrijving

CENTRALE LIGGING, SLAAP- en BADKAMER op de BEGANEGROND en een BESLOTEN TUIN op het ZUIDEN met veel PRIVACY

Enkele kenmerken van deze verrassende vrijstaande semi-bungalow. Deze woning heeft naast een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een echte woonkeuken de beschikking over zowel een slaap- als een badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 prima slaapkamers en een tweede badkamer. Deze "levensloopbestendige" woning is mede door de mogelijkheden op de begane grond en de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen geschikt voor een brede doelgroep. De besloten tuin op het zuiden, zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de woonkeuken, maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze leuke woning.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://thedemastraat24.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling
Vanuit de ruime entree/hal met toilet en trapopgang, komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 34m² met een schuifpui naar de tuin en suitedeuren naar de woonkeuken. Deze woonkeuken van ca. 18m² beschikt over een schuifpui naar de royale overkapping aan de woning, een eiken parketvloer en een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en een schouw. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de tuingerichte slaapkamer op de begane grond van ca. 21m² met een ruime eigen badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, duo-ligbad en tweede toilet. Terug in de entree kun je via de ruime bijkeuken, met witgoed aansluitingen, naar de inpandige berging (voormalige garage). Indien je deze ruimte wil terug brengen in originele staat van een garage, dan is dit middels een relatief kleine ingreep te realiseren.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een ruime, lichte overloop met dakraam, ruimte voor een werk-/hobbyplek en toegang tot drie slaapkamers van resp. ca. 8, 8 en 16,5m² (gemeten op 1,5m hoogte). Tot slot de tweede badkamer (2017) met een ruime dakkapel en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Boven de slaapkamers bevindt zich nog extra zolderruimte.

Tuin:
Besloten tuin op het zuiden met veel privacy bestaande uit een ruim terras aan de woonkamer, borders, gazon (kunstgras) en een overdekt terras aan de woonkeuken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 163m² en een perceeloppervlakte van 520m²
- Voorzieningen als slaap- en badkamer op de begane grond
- Centrale ligging
- 10 stuks zonnepanelen (2020)
- CV-verwarmd: Intergas 2007 (eigendom)
- Dak, plafonds en gevels na-geïsoleerd (2015,2022)
- Aangesloten op de kabel en glasvezel aansluiting
- Elektra 1e verdieping in 2015 vernieuwd
- Badkamer verdieping vernieuwd in 2017
- Schuifpui keuken wordt in september vernieuwd

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.300,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 649 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1895 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties