Omschrijving
MODERNE, maar bovenal VERRASSEND RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met INPANDIG BEREIKBARE GARAGEDeze fraaie, moderne 2/1 kapwoning (2006) is zowel uniek in zijn bouwstijl, de ligging, als ook de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte in de woning. De architect van deze 4 unieke woningen geeft met dit ontwerp een duidelijke knipoog naar de bekende Amsterdamse School bouwstijl...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
MODERNE, maar bovenal VERRASSEND RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met INPANDIG BEREIKBARE GARAGEDeze fraaie, moderne 2/1 kapwoning (2006) is zowel uniek in zijn bouwstijl, de ligging, als ook de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte in de woning. De architect van deze 4 unieke woningen geeft met dit ontwerp een duidelijke knipoog naar de bekende Amsterdamse School bouwstijl en in de bouwtrant van onder andere de architect Dudok. Een bouwstijl die ook in Bedum in zijn originele vorm veel is terug te vinden.
Het geheel is gelegen in rustige woonomgeving op steenworp afstand van uitstekende openbaar vervoer, basisonderwijs, het Bedumerbos en een ruim winkelaanbod.
Deze fraaie woning is met zorg onderhouden, beschikt over een prima voorzieningenniveau en kent onder andere 4 ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. De besloten, zonnige tuin op het oosten biedt veel privacy en maakt het geheel compleet.
Kijk voor de volledige presentatie op http://schoolstraat32bedum.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 43m² met een nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, vrij zicht aan de voorzijde, royale inloopkast en loopdeur naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en kent een moderne keukeninrichting (2008) compleet met fornuis met 5-pits gasstel, ruime oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage die is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.
Verdieping:
Overloop met witgoedruimte en cv-kast en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 9, 10,5 en 11,5m² en een ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tuin:
Besloten zonnige tuin op het oosten met veel privacy, bestaande uit borders en terras. Vanuit de tuin bereik je, middels de deur in de schutting, de ruime openbare parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A
- Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel Vaillant EcoTEC plus uit 2021 (eigendom)
- Aangesloten op het glasvezelnet
- In 2022 rondom geverfd
- 11 zonnepanelen (2015)
- In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.099,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwjaar toelichting
BAGviewer
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
532 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Tec Plus (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (10.5 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (750 bij 325)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overig
Toelichting
EPDM
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bedum
Sectie
K
Perceelnummer
3935
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.