Harkemastraat 12

Omschrijving

COMFORTABEL, ZORGELOOS EN ENERGIEZUINIG WONEN?

Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekend voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning.

Deze fijne eengezinswoning, met bouwjaar 2016, kent onder andere een lichte tuingerichte woonkamer en moderne keukeninrichting op de begane grond. Een moderne badkamer en de 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en 2 extra kamers op de verrassende 2e verdieping. Verder zijn de gehele begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en is er de beschikking over een hybride warmtepomp en een zonneboiler. De heerlijke, zonnige tuin met fraai terras en fietsenberging maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen door deze heerlijke woning aan de Harkemastraat!

Kijk voor de volledige presentatie op http://harkemastraat12.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, kleinschalige woonwijk. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad, met zowel de auto, als de bus en/of trein sta je in 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen.

INDELING
Vanuit de entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer van ca. 32m². De woonkamer heeft een schuifpui en een loopdeur naar het terras en een praktische trapkast. Aan de straatzijde tref je de keuken met een luxe keukeninrichting (2016) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, 8-laden vrieskast, combi-oven, 5-pits gasstel, wasemkap, vaatwasser en een heetwaterkraan.

1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 6,5, 10 en 15,5m² en de moderne badkamer (2016) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een overloop met witgoedaansluitingen, de zonneboiler, de cv-ketel, de hybride warmtepomp en een groot dakraam. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de 2 extra kamers. De werk-/ slaapkamer met dakraam van ca. 5,5m² (gemeten op 1,5m hoogte) en de zolderkamer van ca. 9m² voorzien van fraaie kunststof dakkapel (2022).

Tuin: De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en kent een besloten karakter met veel privacy. De tuin bestaat voornamelijk uit terras en beschikt naast een achterom over een houten fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning: 2016
- De woning is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
- Moderne, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning
- Kaveloppervlakte 215m², woonoppervlakte 123m²
- De woning is aardbevingsbestendig gebouwd
- Verwarming en warmwater middels een Intergas HRE cv-ketel, een Hybride warmtepomp en een 100L zonneboiler allen uit 2016 (eigendom)
- Alle kamers zijn voorzien van internetaansluiting

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.560,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (10.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 4051 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties