Irenelaan 13

Omschrijving

ALLE VOORZIENINGEN op de BEGANE GROND, een FRAAIE LOCATIE en VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning.

Enkele in het oog springende kenmerken van deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow gelegen aan de lommerrijke Irenelaan met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze semi-bungalow beschikt naast de lichte L-vormige woonkamer en de keuken over drie (mogelijk 4) slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast kent deze woning nog drie slaapkamers en een royale zolder op de verdieping. De woning staat op een perceel van 767m2 eigen grond. De zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders en samen met de garage/bergruimte maakt dit het geheel compleet.

Maakt u gerust een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door de ligging, de ruimte en het gemak van deze semi-bungalow.

Kijk voor de volledige presentatie op http://irenelaan13.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Vanuit de entree/hal heeft u rechts toegang tot de slaap-/werkkamer van ca. 8,5m² en links toegang de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer van ca. 41m² beschikt over een schuifpui naar de tuin, een schouw met open haard en een raam in de zijgevel. Centraal in de woning treft u de hal/gang met toilet, trapopgang en meterkast en zowel een deur naar de tuin als de oprit. Daarnaast is er toegang tot de keuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, de slaapkamer van ca. 13m² en de slaap-/hobbyruimte van ca. 30m². Deze royale ruimte is gerealiseerd door 2 kamers samen te voegen en kan betrekkelijk eenvoudig ook weer teruggebracht worden naar twee separate kamers.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte en een separaat toilet met wastafel. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers van resp. 8,5, 13,5 en 14m² en tot slot een zolderruimte van ruim 12m².

De fraaie, zonnige tuin is rondom de woning gesitueerd met de achtertuin op het noordwesten, heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit gazon, terras en borders.

Tot slot de vrijstaande stenen schuurruimte, bestaande uit een garage, berging/werkplaats en een ruime bergzolder.

Deze fraai gesitueerde bungalow is gelegen in een rustige lommerrijke woonwijk met ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein, bus of met de auto binnen een handomdraai in het centrum van de bruisende stad Groningen.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen gelijkvloers
- Stenen schuurruimte, bestaande uit een garage en een berging/werkplaats met zolderruimte
- Verwarming en warmwater middels HR cv-ketel; Nefit Ecomline 2013 (eigendom)
- 8 Stuks zonnepanelen, geplaatst in 2015
- Volledig geïsoleerd, waarbij de spouwmuur- en vloerisolatie is aan gebracht in 2017
- De gevel op de westzijde is in 2015 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Nieuw zink in de goten

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.965,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 767 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 744 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (18.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (571 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1900 Oppervlakte 767 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties