Torenweg 25

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar woonhuis op een fraaie locatie in de oude dorpskern van Warffum en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze verrassend vrijstaande woning zeker iets voor jou!

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gesitueerd in de oude dorpskern van Warffum op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. De woning is kent een eenvoudig voorzieningen-, energieprestatie- en onderhoudsniveau, maar biedt daarmee ook de kans om het naar eigen inzicht te renoveren en te moderniseren.
Laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden, het geheel is zeker een bezichtiging waard.

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://torenweg25.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/ centrale gang met meterkast, kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 21,5m² met balkenplafond en houten schouw. Aan de andere zijde van de entree tref je de woonkeuken van ca. 17,5m² met trap-/voorraadkast en nette doch eenvoudige keukeninrichting v.v. 4-pits gasstel, combi-magnetron en afzuigkap. Vervolgens kom je in de achter entree met trapopgang en cv-kast en toegang tot de badkamer v.v. toilet, witgoedaansluiting, whirlpool, wastafelmeubel en inloopdouche.

Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de prima slaapkamers van ca. 9m² en de extra hobbykamer/ bergruimte van ca. 2,5m². Beiden ruimten zijn gemeten op 1,5m hoogte.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Huitsing & Poort Notariaat en Mediation
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van €10.000,- is niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er is dan ook geen 'NVM vragenlijst B' en 'lijst van zaken' ingevuld. In de koopovereenkomst wordt, naast de ouderdoms- en asbest clausule, tevens de "niet zelf bewoning" clausule opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.973,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 282 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2020 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties