Noorderstraat 6

Omschrijving

Ben jij opzoek naar de IDEALE STARTERSWONING met een KARAKTERISTIEK uiterlijk en een besloten ACHTERTUIN?

Dan is deze leuke 2/1 kapwoning in het centrum van Ulrum zeker iets voor jou!

Het geheel kent een sfeervolle en praktische indeling, heeft een karakteristieke uitstraling en is gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Ulrum. De woning beschikt naast een ruime woonkamer en ruime keuken over drie prima slaapkamers op de verdieping en een heerlijke besloten tuin met veel privacy.

Ulrum heeft een prima busverbinding met zowel Groningen als Lauwersoog, daarnaast kan er eenvoudig in Winsum overgestapt worden op de trein naar Groningen. Met de auto is het ca. 25 minuten rijden naar de stad Groningen. Tevens tref je de nodige voorzieningen in het nabijgelegen Leens, zoals o.a. een supermarkt.

Kijk voor de volledige presentatie op http://noorderstraat6ulrum.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Vanuit de entree/ hal met trapopgang heb je zowel toegang tot de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer van ca. 26m² heeft een plezierig lichtinval en is voorzien van vaste kasten. De woonkeuken van ca. 17,5m² heeft een nette keukeninrichting uit 2013 voorzien van inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasstel, wasemkap en een koelkast. Daarnaast een vaste kast, schouw, cv-kast en een authentieke servicekast. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en de badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en is voorzien van mechanische ventilatie.

Verdieping: Overloop met bergruimte en werkplek en toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 6, 7 en 16m².
De verdieping kent "lichte" scheidingswanden, waardoor de mogelijkheid bestaat om betrekkelijk eenvoudig de verdieping na eigen voorkeur in te delen.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning
- Besloten tuin op het zuiden
- Woonoppervlakte van 114m² en een perceel oppervlakte van 156m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.096,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 2150 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties