Rijksweg 129

Omschrijving

Ben je opzoek naar een RUIME, GEZINS- OF STARTERSWONING met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, 4 SLAAPKAMERS en een FENOMENAAL UITZICHT?

Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze levensloopbestendige woning op een riant perceel en gelegen aan doorgaand vaar- en viswater. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning over de weilanden richting Wittewierum bezorgt je daarnaast zeker weten de ‘wauw-factor’!

De woning is gesitueerd aan de rand van Ten Post. Dit dorp heeft een basisschool, verschillende verenigingen en een restaurant. Daarnaast ben je met de auto of bus binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en horecagelegenheden.

Kijk voor de volledige presentatie op http://rijksweg129.nl. Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling: via de ruime entree/hal met bergruimte, trapkast krijg je toegang tot het nette toilet met fonteintje (2023) en tot de open keuken met woonkamer van in totaal ca. 41m². Door de prettige lichtinval, authentieke balken en het uitzicht aan de voorzijde van de woning is dit een heerlijke ruimte om te verblijven. De open keuken heeft een kookeiland met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, wasemkap en een grote oven. De badkamer (2013) op de begane grond van ca. 3,5m² beschikt over een wastafel, inloopdouche en designradiator. Daarnaast vind je twee ruime slaapkamers op de begane grond van respectievelijk 13,5 en 7,5m², beide met vaste inbouwkasten.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de ruime overloop met bergruimte op de eerste verdieping. De twee slaapkamers op deze verdieping meten 6,5 en 7m² (gemeten op 1,5 meter hoogte) De verdieping heeft kunststof kozijnen met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin: de tuin aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht heeft een overkapping van ca. 22m² en bestaat verder uit tegels, gras, perken en bomen. De grote garage van ca. 48m² aan het einde van de lange oprit zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

- Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden (2 slaapkamers en badkamer op de begane grond)
- Subsidiemogelijkheid Energieneutraal Ten Post is in ontwikkeling
- Prachtig uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, tevens gelegen aan Damsterdiep
- Deels kunststof kozijnen
- Zeer grote garage van ca. 48m² met zolderverdieping
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- 4 ruime slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.831,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 645 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (1420 bij 330) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie C Perceelnummer 724 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie C Perceelnummer 1111 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties