Rijksweg 81

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

COMFORTABEL WONEN, op een bijzondere locatie met een UITSTEKEND VOORZIENINGEN-, ENERGIEPRESTATIE- en ONDERHOUDSNIVEAU!

Enkele kenmerken van deze verrassende en volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning aan de Rijksweg in Ten Boer. Deze leuke starterswoning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, bestaande uit een lichte woonkamer en keuken, op de verdiepingen 2 prima slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Aarzel niet en laat je verrassen, het geheel is zeker een bezichtiging waard.

Kijk voor de volledige presentatie op http://rijskweg81.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen aan de Rijksweg in Ten Boer met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad en sta je met de auto binnen het halfuur in het bruisende centrum van Groningen.

Uitstekend geschikt voor starters of beleggers!

INDELING BEGANE GROND:
Sfeervolle, compacte woonkamer aan de straatzijde van ca. 15,5m² met een halfopen (woon)keuken van ca. 12m².
De keuken geeft toegang tot het plaatsje aan de achterzijde en kent een modern keukeninrichting (2022) compleet met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, inductie koopplaat en wasemkap. Tot slot het moderne toilet (2022) en de trapopgang. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de twee sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 12 en 14m² (gemeten op 1,5 hoogte). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en geeft toegang tot de zolderverdieping met ruimte voor een werkplek, aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- In 2022 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd.
- Energielabel A+
- Cv-ketel: Intergas HREco uit 2022 (eigendom)
- De begane grond vloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.361,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 60 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (3.0 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie A Perceelnummer 5077 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties