Singel 11

Omschrijving

Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in.
Indien je je interesse kenbaar wilt maken kan dit door een mail te sturen naar info@chrisslagermakelaardij.nl of te reageren via Funda. Mocht er een plek vrij komen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op (op volgorde van binnenkomst).

STARTERS OPGELET!

Als je op zoekt bent naar een LEUKE WONING met een GOED VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU, dan is dit zeker een woning die je gezien moet hebben.

Deze prima onderhouden 2/1-kap woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het geheel staat op een kavel van 314m² eigen grond en de woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzon woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken en 3 prima slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Naast de verrassende woning tref je een heerlijke besloten tuin op het zuidwesten met houten tuinberging, sfeervolle terrasoverkapping en achterom.
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke (starters) woning.

Stedum beschikt nog over een prima basisschool, ligt op een steenworp afstand van de Eemshavenweg en op fietsafstand van de grote kernen Loppersum (3.8km), Middelstum (6.4km) en Bedum (8.4km). De stad Groningen bereik je in ca.15 autominuten (via de Eemshavenweg) en daarnaast beschikt Stedum over een eigen treinstation, waarmee je een uitstekende verbinding hebt met Groningen, maar ook b.v. Appingedam of Delfzijl.

Kijk voor de volledige presentatie op http://singel11stedum.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

INDELING:
Begane grond: vanuit de entree/hal met keurig toilet kom je in de lichte, doorzon woonkamer van ca. 19m². Aan de tuinzijde van de woning tref je de halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8 en 12m² en de nette badkamer met natuurlijke- en mechanische ventilatie en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met douchekolom.

2e Verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Proline uit 2014 (eigendom)
- Nieuw pannendak in 2022
- 8 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2022
- SNN subsidie "Verduurzaming en verbetering Groningen" is door huidige eigenaar ontvangen, hiervan is nog ca. €12.000,- beschikbaar, dit wordt overgedragen op de koper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.892,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 362 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting nieuw pannendak in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stedum Sectie B Perceelnummer 2726 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties