Oosterstraat 8

Omschrijving

Ben je opzoek naar een sfeervolle woning met royale besloten tuin/ grasland en een royale stenen schuurruimte? Ben je daarnaast niet bang om de handen uit de mouwen te steken?
Dan is deze karakteristieke 2/1 kap woning aan de Oosterstraat 8 in Sauwerd mogelijk iets voor jou en zeker een bezichtiging waard.

De woning kent op de begane grond o.a. een royale leefruimte van maar liefst 48m² bestaande uit een woonkamer en een ruime woonkeuken. Daarnaast tref je op de verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Naast de woning ligt een royale oprit naar de stenen schuurruimte van ruim 85m² en achter de schuurruimte ligt een perceel grasland (tuin) van ruim 400m². De totale kavel meet 847m².

De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer (trein en bus), sportvoorzieningen, basisonderwijs en een buurtsuper.

Kijk voor de volledige presentatie op http://oosterstraat8.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Entree (achter) met meterkast en toegang tot het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vervolgens kom je in de lichte, royale leefruimte van ca. 48m² bestaande uit een ruime woonkeuken met nette/ eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, ceramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de straatzijde tref je de sfeervolle woonkamer met schouw en open haard en rondom screens. Vanuit deze heerlijke leefruimte is er toegang tot de 6-traps kelder en tevens de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop, drie sfeervolle slaapkamers van ca. 7, 7,5 en 9m² (gemeten op 1,5m hoogte)
De slaapkamers worden gescheiden middels lichte scheidingswanden en zijn daardoor eenvoudig samen te voegen. De gedateerde badkamer bestaat uit een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Schuurruimte:
De vrijstaande stenen schuurruimte van ca. 85m² heeft een royale schuifdeur naar de oprit, een loopdeur, smeerkelder, bergzolder en zowel elektra als krachtstroom aansluiting.

Tuin:
Achter de schuurruimte ligt een perceel grasland/ tuin van ruim 400m²

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928, woonoppervlakte van 104m² en een perceel oppervlakte van 847m²
- Remeha Avanta HR cv-combi ketel (eigendom)
- Vrijstaande stenen schuurruimte van ca. 85m² met o.a. bergzolder en krachtstroom.
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (€10.000,-) is niet aangevraagd en deze rechten worden overgedragen aan de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.355,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 847 m² Externe bergruimte 110 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 456 m² (38.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sauwerd Sectie B Perceelnummer 1856 Oppervlakte 847 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties