Oosterstraat 8

Omschrijving

SLAAPKAMER op de BEGANE GROND, een FRAAIE LOCATIE, inpandig bereikbare GARAGE met CARPORT en VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning.

Enkele in het oog springende kenmerken van deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow gelegen aan de Oosterstraat in Noordbroek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze semi-bungalow beschikt naast de ruime L-vormige woonkamer en de keuken, over een prima slaap-/ werkkamer op de begane grond. Daarnaast kent deze woning nog drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De woning staat op een perceel van maar liefst 1216m2 eigen grond. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders en samen met de inpandig bereikbare garage met carport maakt dit het geheel compleet.

Maakt u gerust een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door de ligging, de ruimte en het gemak van deze semi-bungalow.

Kijk voor de volledige presentatie op http://oosterstraat8.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met o.a. toilet, meterkast en trapopgang/ vide heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer van ca. 9,5m² aan de straatzijde en toegang de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer van ca. 46m² beschikt over een schouw met open haard, een eiken parketvloer en o.a. een groot raam met zicht op de tuin. Vervolgens komt u in de keuken met nette doch gedateerde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De keuken kent zowel toegang tot de centrale gang als tot de tuin. Tot slot is er vanuit deze centrale gang tevens inpandig toegang tot de ruime garage van 29,5m²

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop/ vide met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. 12,5, 13,5 en 19,5m² (gemeten op 1,5m hoogte) en tot slot de nette badkamer (2013) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam.

Zolder:
De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder, gesitueerd over de gehele woning en is, middels een vlizotrap, toegankelijk vanaf de overloop.

De fantastische tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, heeft ondanks de royale afmeting een besloten karakter met veel privacy en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders. Daarnaast zijn er in de tuin twee houten tuinbergingen aanwezig.

Tot slot de inpandig bereikbare garage met ruime oprit en carport. De garage is in spouw gebouwd, heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Bovendien kan deze ruimte worden verwarmd, heeft het de beschikking over elektra en witgoedaansluitingen en is er toegang tot de 10-traps ruime kelder. Het platdak van de garage in ca. 2017 nog vervangen.

Deze fraai gesitueerde bungalow is gelegen in een rustige woonwijk met winkelaanbod, basisonderwijs en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bent u met de auto binnen ca. 20 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen.

Bijzonderheden:
- Slaap-/ werkkamer op de begane grond
- Inpandig bereikbare garage met carport en ruime oprit
- Verwarming en warmwater middels HR cv-ketel; Intergas 2009 (eigendom)
- SNN subsidie "Verduurzaming en verbetering Groningen" van € 10.000,- is door huidige eigenaar ontvangen, hiervan is € 9000,- over, dit wordt overgedragen op de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.357,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 1216 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 701 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-08-2023 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 880 m² (30.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (833 bij 347) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordbroek Sectie H Perceelnummer 264 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordbroek Sectie H Perceelnummer 729 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordbroek Sectie H Perceelnummer 536 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties