Heerestraat 20

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING centraal in het Middelstum met o.a. 4 slaapkamers en een INPANDIGE SCHUURRUIMTE met zolder en heerlijk BESLOTEN TUIN.

Enkele kenmerken van deze karakteristieke woning uit ca. 1820. De woning is van alle gemakken voorzien, is met oog voor detail ingericht en het geheel heeft een woonoppervlakte van 130m². De woning kent onder andere een ruime sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met nette keukeninrichting en de badkamer op de begane grond. Daarnaast tref je op de verdieping de 4 prima slaapkamers. De inpandige schuurruimte van ruim 30m² met (berg)zolder en de heerlijke, zonnige, besloten tuin maken het geheel compleet.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://heerestraat20.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/ centrale gang met authentieke tegelvloer is er toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 30m² met o.a. massief eiken vloerdelen, houtkachel, balkenplafond en schouw. Aan de andere zijde van de entree tref je de woonkeuken van ca. 14m² met nette keukeninrichting in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gasstel, oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast. De volgende ruimte is de nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad/ whirlpool en 2e toilet. Het achterhuis bestaat uit een ruime bijkeuken/ berging met o.a. deur naar de tuin, toegang tot het toilet en met witgoedaansluitingen. Tot slot is er toegang tot de inpandige, schuurruimte/ garage van ca. 30m² met vloerverwarming (nog niet aangesloten), dubbele deuren naar de straat en een vaste trap naar royale bergzolder. Deze bergzolder meet ca. 33m² gemeten op 1,5m hoogte en is mede door deze afmeting geschikt voor meerdere doeleinden.

Verdieping:
Overloop met kastruimte en toegang tot de 4 sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 6,5, 8, 8,5 en 13m² (gemeten op 1,5 meter hoogte).

De heerlijke, royale en besloten tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, kent veel privacy en bestaat o.a. uit gazon, terras, houtstek, achterom en een terrasoverkapping/ veranda.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta uit 2018 (eigendom)
- Op de schuur zit nog een bedrijfsbestemming
- De woning komt in aanmerking voor de SOK regeling van de Provincie Groningen, waarbij onderhoudswerkzaamheden voor 50% worden vergoed.
- Het geheel valt binnen het beschermd dorpsgezicht van Middelstum

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1820 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 669 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (6.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelstum Sectie A Perceelnummer 2155 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties