Onno van Ewsumlaan 8 A

Omschrijving

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een uitstekend voorzieningen- en onderhoudsniveau en een heerlijke besloten tuin? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak voor deze heerlijke woning op loop afstand van de aanwezige voorzieningen.

Deze woning, geschakeld aan een kantoorruimte, kent onder andere een lichte L-vormige woonkamer, een keuken met moderne keukeninrichting, slaap-/ werkkamer op de begane grond en 4 prima slaapkamers op de verdieping. De heerlijke, besloten, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen!

Kijk voor de volledige presentatie op  http://onnovanewsumlaan8a.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is centraal gelegen in het dorp Middelstum. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ben je zowel met het openbaar vervoer als met de auto in een hand omdraai in de bruisende stad Groningen.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2020), meterkast en 10-traps droge kelder, kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 34m² met o.a. openslaande deuren naar het terras. De keuken van ca. 14m² tref je aan de tuinzijde en is voorzien van een praktische kastenwand en een nette keukeninrichting (2015) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur, zoals een 4 -pits gasstel, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vervolgens de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-kast en een loopdeur naar de tuin. Tot slot is vanuit de entree tevens toegankelijk de slaap-/werkkamer op de begane grond van ca. 9,5m² (niet zichtbaar op plattegrond).

1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 9,5, 10,5, 14,5 en 18m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De nette, moderne badkamer (2020) is voorzien van een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

De 2e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop en bestaat uit een royale zolderberging.

Tuin: De besloten, verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat voornamelijk uit terras en borders. De tuin beschikt daarnaast over een 'achterom', een dubbele tuinberging en kent door het besloten karakter veel privacy.

Bijzonderheden:
- Kaveloppervlakte 404m², woonoppervlakte 143m²
- Modern voorzieningenniveau: Keukeninrichting uit 2015, badkamer en toilet uit 2020
- Cv-ketel Remeha Avanta Ace 2021 (eigendom)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.447,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 404 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 632 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (23.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelstum Sectie A Perceelnummer 3763 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Middelstum Sectie A Perceelnummer 3761 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties