N. Kruizingastraat 8

Omschrijving

Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een GOED VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU en een ruime besloten TUIN op het zonnige WESTEN? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

Deze prima onderhouden hoekwoning beschikt onder andere over een ruime Z-vormige woonkamer, een woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en 3 prima slaapkamers op de eerste en een zolderkamer op de tweede verdieping (vlizotrap). Bovendien beschikt de woning over een heerlijke verrassend ruime, besloten tuin op het westen. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze leuke ééngezinswoning.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://nkruizingastraat8.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree/hal met modern toilet (2020), meterkast en witgoedruimte, kom je in de lichte, Z-vormige woonkamer van ca. 27m² met trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken met loopdeur naar de tuin, heeft een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie.

1e Verdieping: Vanaf de overloop met bergruimte heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 6,5, 8,5 en 13m² (gemeten op 1,5 hoogte) en de moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en bestaat uit een in 2016 gerealiseerde zolderkamer van ca. 9m² (gemeten op 1,5m hoogte) met toegang tot bergvliering.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zonnige westen en bestaat uit gazon en terras en er staat een vrijstaande houten tuinberging. De tuin kenmerkt zich door de zonnige ligging, veel privacy en een besloten karakter.

Bijzonderheden:
- Toilet vernieuwd in 2020, badkamer in 2023
- Cv-ketel Atag HR combi ketel uit 2016 (eigendom)
- Nagenoeg volledig kunststofkozijnen en gevelbekleding voorzien van HR++ isolatieglas
- Gevels gevoegd en geïmpregneerd in 2018 (in 2023 een deel opnieuw)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.774,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kloosterburen Sectie E Perceelnummer 613 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties