Zwarteweg 63

Omschrijving

FRAAIE GOED ONDERHOUDEN SCHIPPERSWONING OP PRIMA LOCATIE IN DE GEWILDE PLANTSOENBUURT

Op een fantastische locatie, nabij het Noorderplantsoen, ligt deze sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, goed onderhouden schipperswoning. Naast de gewilde ligging biedt deze knusse schipperswoning een sfeervolle woonkamer met doorloop naar de woonkeuken in de uitbouw. Op de verdieping bevindt zich de overloop met ruimte voor een werkplek (of een compacte 2e slaapkamer), de nette badkamer en een prima slaapkamer. Achter de woning ligt een gezellig stadstuintje en dit maakt het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard.

De ideale starterwoning of een prima woning voor studerende kinderen in één van de gezellige straatjes in de gewilde Noorderplantsoen. Je treft een supermarkt direct om de hoek, diverse restaurantjes en het Noorderplantsoen op loopafstand en binnen enkele minuten ben je in het bruisende stadscentrum van Groningen of het Zernike Universiteitencomplex.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond 
op http://zwarteweg63groningen.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het toilet. Vervolgens de sfeervolle woonkamer van ca. 14m² met doorloop naar de woonkeuken van ca. 16,5m². De keuken is gesitueerd in de, in 2019 gerealiseerde, uitbouw met een modern keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, wasemkap en koelkast. Daarnaast kent de keuken vloerverwarming, een ruime witgoed-/bergkast, toegang tot het stadstuintje en de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met dakraam en ruimte voor een werkplek of een compacte slaapkamer. Vanaf de overloop heb je vervolgens toegang tot de nette badkamer (2010) met inloop douche en wastafel en tot de prima slaapkamer van ca. 12m² aan de voorzijde met twee grote dakramen.

Bijzonderheden:
- In 2019 aan de achterzijde uitgebouwd
- Woonkeuken met een moderne keukeninrichting (2019) en vloerverwarming.
- Modern toilet met fonteintje (2019) en voorzien van vloerverwarming
- Stadstuintje
- Cv verwarmd middels Intergas Hr-combi 2014 (eigendom)
- Fantastische locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.059,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1885 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 53 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.8 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie D Perceelnummer 3559 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties