De Vlasakker 48

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!

Op prima locatie, in rustige woonomgeving, tref je deze leuke hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, zicht over een groenstrook, 3 prima slaapkamers en mede door de ligging op een hoekkavel is de tuin breder en hiermee ruimer dan vergelijkbare woningen.

De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, basisonderwijs, horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod. De combinatie van een ruime, lichte hoekwoning, een verrassend ruime tuin en een centrale ligging maakt een (vrijblijvende) bezichtiging zeker de moeite waard.

Kijk voor de volledige presentatie op http://devlasakker48.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit het tochtportaal met meterkast (2022) en garderobe kom je in de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 30m² met o.a. een raam in de zijgevel en aan de voorzijde zicht over een groenstrook/ speeltuin. Aan de tuinzijde tref je de half open keuken met moderne keukeninrichting (2022) voorzien van inbouwapparatuur zoals: koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en wasemkap. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en deur naar tuin. Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met keurig toilet en trapopgang.

Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 5,5, 5,5 en 15m² en de nette badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.

Tuin:
Besloten, zonnige, ruime tuin, gesitueerd op het oosten en beschikt naast een ruime stenen fietsenberging (4.75 x 1.9m) en achterom, over een gezellige veranda/ terrasoverkapping. Mede door de ligging op een hoekkavel is de tuin breder en hiermee ruimer dan vergelijkbare woningen.

Bijzonderheden:
- Dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd in 2016
- Schuttingen vernieuwd in 2019
- Keukeninrichting en de meterkast vernieuwd in 2022
- Cv-ketel: Remeha Avanta 28C uit 2010 (eigendom)
- Ruime kavel van ca. 196m2 eigen grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.287,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2050 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties