Schoolstraat 45

Omschrijving

Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in. 

STARTERS OPGELET:

Ben je opzoek naar naar een leuke, sfeervolle woning met royale besloten tuin op het zonnige zuidwesten en een royale houten garage, dan is deze 2/1 kap woning aan de Schoolstraat in de directe nabijheid van het centrum van Bedum mogelijk iets voor jou en zeker een bezichtiging waard.

De woning is geschikt voor een 1 tot 2 persoonshuishouden met op de begane grond een woonkamer, woonkeuken en een compacte badkamer. Daarnaast bestaat bestaat de verdieping uit een overloop en twee slaapkamers. De heerlijke tuin met veranda en een royale garage met bergzolder maken het geheel compleet.

De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, basisonderwijs, horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod.

Kijk voor de volledige presentatie op http://schoolstraat45.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Entree, hal met voorraad- en meterkast, compacte doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Vervolgens aan de straatzijde de lichte, sfeervolle woonkamer van ca. 17,5m² met vrij zicht door de straat en voorzien van een geverfde Frans grenen vloer. Aan de tuinzijde tref je de woonkeuken van ca. 13m² met laminaatvloer en nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, 4 pits gastoestel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een (kleine) vaatwasser. Bovendien zit hier de wasmachineaansluiting en is er toegang tot de tuin.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop en twee sfeervolle slaapkamers, beiden van ca. 6,5m² (gemeten op 1,5m hoogte)
De beide slaapkamers worden gescheiden middels een lichte scheidingswand en zijn daardoor eenvoudig samen te voegen tot 1 ruime slaapkamer/ -zolder.

Berging/ bijkeuken:
De berging/ bijkeuken is bereikbaar vanuit de tuin en beschikt over een witgoedaansluiting en een bergzolder.

Garage/ schuur:
De vrijstaande houten garage van ca. 32m² heeft openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en een ruime bergzolder.

Tuin:
De heerlijke zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten en bestaat uit borders, gazon en terras. Daarnaast is er de beschikking over een sfeervolle terrasoverkapping/ veranda.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914, woonoppervlakte van 56m² en een perceel oppervlakte van 338m²
- Intergas HRE cv-combi ketel uit 2021 (eigendom)
- 8 stuks zonnepanelen
- Vrijstaande houten garage van ca. 32m² met bergzolder.
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen is deels besteed. Het resterende deel (ca. € 7.000,-) wordt verrekend met de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 201 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (660 bij 480) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1482 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 3814 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties