De Eiken 81

Omschrijving

Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een GOED VOORZIENINGEN- EN ONDERHOUDSNIVEAU, centraal in het dorp gelegen en een zonnige TUIN? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

Deze leuke tussenwoning is vanaf 2019 gerenoveerd, deels gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt onder andere over een lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting en 4 ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke zonnige tuin en grenst het geheel nagenoeg aan het Geert Reinderspark.

De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met uitstekend openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en een ruim winkelaanbod binnen handbereik. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze leuke ééngezinswoning.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://deeiken81.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree/ hal met modern toilet (2022), trapkast, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 30m² met o.a. trapkast en deur naar de tuin. De halfopen keuken heeft een luxe moderne keukeninrichting (2022), Scandinavisch design en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Borretti fornuis met 5-pits gasstel en ruime oven, daarnaast overige inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven en grote koelkast. Aansluitend kom je in de recent (2020) gevoegde en geïmpregneerde bijkeuken met bergzolder en achterdeur.

1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 9 en 14,5m² en de nette badkamer compleet met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en de fraaie extra slaap-/ zolderkamer van ca. 10,5m².

De heerlijke, onderhoudsarme tuin, gesitueerd op het zonnige noordwesten met achterom en berging (slechte staat).

Bijzonderheden:
- Vanaf 2019 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en deels gemoderniseerd
- CV-ketel: Remeha Avanta 2009 (eigendom)
- 9 Stuks zonnepanelen
- Begane grond HR++ isolatieglas (2020) en Tonzon vloerisolatie (2019)
- Keukeninrichting en toilet vernieuwd (2022)
- Schilderwerk rondom (2022) en kunststofgevelbekleding (2023)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.264,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2911 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties