Julianalaan 14

Omschrijving

Klussers/ doe-het-zelfvers opgelet!

Ben je op zoek naar een leuke ééngezinswoning en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze, centraal in Bedum gelegen, 2/1 kapwoning met onder andere een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, inpandig bereikbare garage, een heerlijke grote tuin en alle voorzieningen binnen handbereik zeker iets voor jou!

De woning heeft op de begane grond een lichte doorzon woonkamer en een keuken met eenvoudige keukeninrichting. Naast de prima leefruimte op de begane grond, heeft de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden op de 2e verdieping. De inpandig bereikbare garage, de zonnige, besloten tuin en het perceel van maar liefst 726m² eigen grond maken het geheel compleet.

Bovendien heeft het geheel een centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen binnen hand bereik, zoals een breed winkelaanbod, verscheidenheid aan sportvoorzieningen, basisonderwijs en een uitstekend openbaar vervoer verbinding (trein en bus). Dit alles op nog geen 15 autominuten van de bruisende stad Groningen.

Ondanks dat er met name inwendig veel aan de woning moet gebeuren biedt dit ook zeker kansen voor diegene die door het huidige niveau heen kan kijken. Kom gerust langs voor een bezichtiging laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke 2/1 kapwoning.

Kijk voor een volledige presentatie (online bezichtiging) met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://julianalaan14.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

INDELING
Vanuit de entree/hal met toilet, trapopgang, 4-traps kelderkast en meterkast, kom je in de lichte 'doorzon' woonkamer van ca. 20m². De keuken kent een (zeer) eenvoudige keukeninrichting met aansluitend de bijkeuken/berging met witgoed-aansluitingen en toegang tot zowel de tuin als tot de garage/berging van ca. 17,5m².

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van resp. ca. 5,5, 10 en ca. 11m² en de nette badkamer (2017) voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop, bestaande uit een royale bergruimte met mogelijkheden.

De meer dan royale zonnige tuin bestaat voornamelijk uit gazon en borders beschikt over veel privacy en een achterom.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels gaskachels en warmwater middels een geiser
- Opknapper/kluswoning
- Perceel van maar liefst 726m² eigen grond
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000,- is inmiddels aangevraagd en ontvangen en wordt overgedragen aan de koper van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 726 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 530 m² (35.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (463 bij 464) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2170 Oppervlakte 726 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties