Thedemastraat 58

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAPKAMER en BADKAMER OP DE BEGANE GROND, INPANDIGE BEREIKBARE SCHUURRUIMTE van ruim 150m² en een LOODS van ruim 190m² op een perceel van 1229m².

Sfeervol en comfortabel wonen, een prima onderhoudsniveau, centrale ligging t.o.v. voorzieningen, inpandige bereikbare schuurruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Zo maar een paar kenmerken van deze, aan de achterzijde uitgebouwde, vrijstaande behuizing uit 1964. De woning is door de huidige eigenaren altijd met zorg bewoond en onderhouden en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145m².
De woning kent onder andere een sfeervolle woonkamer, een keuken met nette keukeninrichting en een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast tref je nog drie prima slaapkamers op de verdieping. Vanuit de woning is er toegang tot de 26 meter lange schuurruimte. De tweede loods van 190m2 en de heerlijke besloten tuin op het zuiden maken het geheel compleet.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://thedemastraat58.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/ hal met trapopgang, meterkast, keurig toilet en 6-traps droge kelder is er toegang tot zowel de eet- als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van ca. 38m² is aan de tuinzijde uitgebouwd, heeft een prettige lichtinval en kent o.a. een schuifpui naar de tuin, eiken parketvloer, houtkachel en airco (2022). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 17,5m² met eigen royale badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en whirlpool. De keuken heeft de beschikking over een airco (2022) en kent een nette keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken de eetkamer/ hobbyruimte van ca. 8,5m² met toegang tot de entree en aan de andere zijde van de keuken de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de schuurruimte/ garage.

De verdieping boven het woonhuis bereik je middels de trapopgang vanuit de entree en bestaat uit een overloop met toegang tot de drie prima slaapkamers van resp. ca. 9, 9,5 en 12m² en een eenvoudige doucheruimte.

De vliering is middels een vlizo-trap bereikbaar vanaf de overloop en bestaat uit een deels bevloerde bergzolder.

De ruime besloten tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, kent een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit gazon, terras en borders.

De schuurruimte aan de woning bestaat uit twee delen. Eerste deel is de ruime garage/ schuurruimte van ca. 66m² met eenvoudig afgetimmerde, verwarmde kantoorruimte en aansluitend het tweede deel van ca. 80m² met loopdeur aan de achterzijde en inpandig toegang tot de 2e loods.
De 2e schuur/ (beton)loods is ca. 192m² (16x12m) groot en is o.a. voorzien van krachtstroom en royale schuifdeur (3,8 breed en 3 hoog)en is bereikbaar middels een ruime oprit/ terrein afgesloten middels een sierhekwerk.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond
- CV-ketel Vaillant ecoTECplus uit 2023 (eigendom)
- 16 stuks zonnepanelen
- Waterontharder
- 2 nieuwe airco's (keuken en woonkamer) uit 2022
- Twee royale schuurruimten van resp. ruim 150m² en de 2e ruim 190m²
- Perceel van 1229m² eigen grond en een woonoppervlakte van 145m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.068,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 1229 m² Inhoud 1811 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 344 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant EcoTECplus (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 156 m² (2600 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 92 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 93 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties