Trompstraat 22

Omschrijving

COMFORTABEL, ZORGELOOS EN ENERGIEZUINIG WONEN?

Ben je op zoek naar een leuke ééngezinswoning met een GOED VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU, centrale ligging en een heerlijke zonnige TUIN?

Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze leuke 2/1 kapwoning is zowel aan de achterzijde, als op de tweede verdieping (nokkapel) uitgebouwd, waardoor er zowel in- als om de woning een heerlijke leefruimte is gerealiseerd. Daarnaast kent de woning een modern voorzieningenniveau met o.a. een luxe keukeninrichting en een fraaie badkamer. De centrale ligging en de heerlijke tuin met veranda, berging en schuurruimte maken het geheel compleet. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Kom gerust langs en laat je overtuigen door deze fijne woning aan de Trompstraat!

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://trompstraat22.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree/ hal met modern toilet (2018), 4-traps kelder, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer van ca. 24m² met aan de tuinzijde de woonkeuken van ca. 14m². Deze halfopen keuken is gesitueerd in de uitbouw (2011) en beschikt over een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-kast en deur naar de tuin.

1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 slaapkamers van resp. ca. 8 en 10m² en de moderne, luxe badkamer (2018) compleet met royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een fraaie extra slaap-/ zolderkamer van ca. 12,5m².

Tuin:
De heerlijke, onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zonnige westen, is achterom bereikbaar en beschikt o.a. over een royale veranda en een fraaie schuurruimte v.v. elektra, gaskachel en bergzolder. Het inpandige terras in de schuurruimte is eenvoudig terug te brengen tot een nette garage, door de lichte scheidingswand te verwijderen en een garagedeur aan te brengen.

Bijzonderheden:
- Vaillant EcoTec pro 2013 (eigendom)
- Begane grond uitgebouwd aan de achterzijde en de tweede verdieping met een "nokkapel"
- Woning is volledig geïsoleerd, spouw- en vloerisolatie (2020)
- Badkamer en toilet vernieuwd (2018)
- 14 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2023
- Tuinaanleg 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.676,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec pro (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1708 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties