Spoorlaan 17

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Ben je opzoek naar een BETAALBARE 2-ONDER-1-KAP WONING met RUIME TUIN en VRIJ ZICHT over de landerijen en ben je bovendien niet bang om je handen uit de mouwen te steken??

Dan is deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis gesitueerd aan de rand van het dorp Adorp zeker iets voor jou!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast is er een snelle fietsverbinding zowel naar Groningen als naar Winsum of sta je met de auto in 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op http://spoorlaan17.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling: Vanuit de hal/entree met toilet, trapopgang, meterkast en trapkast kom je in de ruime, lichte, doorzon woonkamer van ca. 30m² met onder andere een raam in de zijgevel, houtkachel en aan de achterzijde vrij zicht over de landerijen. De dichte keuken kent een eenvoudige/gedateerde keukeninrichting, witgoed aansluitingen en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping: De verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte en toegang tot de 3 slaapkamers en de eenvoudige/ gedateerde badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en witgoed aansluiting. De slaapkamers hebben een oppervlak van respectievelijk ca. 8,5, 13 en 14,5m² waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten.

De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit ruime overloop met bergruimte en een extra zolderkamer van ca. 14m² (gemeten op 1.5m hoogte).

Tuin: de ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en bestaat voornamelijk uit gazon, borders en terras. Vanuit de tuin heb je vrij zicht over de landerijen richting de stad Groningen en toegang tot de aangebouwde garage van ca.23m² voorzien van water- en elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage
- Ruime tuin op het zonnige zuiden met vrij zicht over de landerijen
- CV-ketel: Nefit Ecomline HR uit 1999 (eigendom)
- SNN subsidie €10.000,- is door huidige eigenaar niet aangevraagd en deze rechten worden overgedragen op de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.705,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 323 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (770 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie C Perceelnummer 1374 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie C Perceelnummer 1883 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie C Perceelnummer 1884 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Adopr Sectie C Perceelnummer 1882 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties