Chris Slager Makelaardij

Molenweg 5
9781 GL Bedum
Tel: 050 8200935
info@chrisslagermakelaardij.nl
Schoolstraat 5, 9785 BA Zuidwolde Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Schoolstraat 5 in Zuidwolde 9785 BA

Omschrijving

Veel leefruimte, een fraaie locatie en een eenvoudig voorzieningenniveau; dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze
voormalige pastorie. De woning is buitenom uitstekend onderhouden, het interieur is echter gedateerd en het onderhoud binnen eenvoudig, maar biedt daarentegen ook veel mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is gerealiseerd. De woning staat op een perceel van ca. 375m² eigen grond (moet nog definitief worden ingemeten). De tuinruimte is beperkt en ligt deels achter het achtergelegen verenigingsgebouw. De aangebouwde stenen garage van ca. 25m² en de ligging nabij de stad Groningen maken het geheel compleet.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op  http://schoolstraat5.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree/hal met trapopgang, kastruimte en toilet heeft u toegang tot de slaap-/ werkkamer van ca. 21m² voorzien van wastafel, gesitueerd aan de straatzijde. Verder biedt de entree/hal toegang tot de ruime woonkamer met aan de tuin-/achterzijde de uitbouw met schuifpui, samen ca. 40m² groot en de halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting en doorloop naar de achterentree met toegang tot de inpandig bereikbare garage van ca. 25m²

Verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 9, 9,5, 12 en 13m² (3 kamers voorzien van wastafel), een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en wastafel.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale bergzolder opgedeeld in 3 delen. Het achterste deel biedt met name de mogelijkheid tot een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Aangebouwde stenen garage van ca. 25m².
- Beperkte tuinruimte.
- Onderhoud van de woning is buitenom goed.
- Bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen met HR++glas.
- Voorzieningen- en onderhoudsniveau binnenzijde gedateerd/ eenvoudig.
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel; Intergas HRE A label pomp '15 (eigendom).
- Warmwatervoorziening wordt ondersteund door hotfill boiler in de keuken.
- Dakgoten zijn van kunststof.
- Perceel is ca. 375m², maar moet nog definitief worden ingemeten.
- Projectnotaris is notaris Lambeck Harms te Groningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 686 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE A label pomp (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie G Perceelnummer volgt Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom