Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tuinbouwstraat 15 in Winsum 9951 EE

Tuinbouwstraat 15

9951 EE Winsum
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

SFEERVOL en COMFORTABEL wonen, een karakteristieke uitstraling, een achterhuis, 2 kelders én maar liefst 6 slaapkamers.

Zo maar een paar kenmerken van deze prachtige behuizing uit 1928, gelegen op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Winsum (gn). Deze voormalige Joodse (paarden) vleesrokerij is door de jaren heen goed onderhouden en met oog voor detail en sfeer bewaard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOL en COMFORTABEL wonen, een karakteristieke uitstraling, een achterhuis, 2 kelders én maar liefst 6 slaapkamers.

Zo maar een paar kenmerken van deze prachtige behuizing uit 1928, gelegen op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Winsum (gn). Deze voormalige Joodse (paarden) vleesrokerij is door de jaren heen goed onderhouden en met oog voor detail en sfeer bewaard gebleven, wordt cv-verwarmd en is voorzien van 14 stuks zonnepanelen.

De woning kent onder andere een sfeervolle woonkamer van ca. 34m² en een nette keuken met ruime kelder. Op de begane grond een slaapkamer met originele bedstee. De verdieping heeft 4 slaapkamers en een toiletruimte. Het achterhuis heeft een ruime badkamer, een afzonderlijke toiletruimte en een zeer ruime (slaap) zolder. De besloten, zonnige tuin, het dakterras en garage, met verrassend ruime kelder, maken het geheel compleet.

Winsum beschikt over uitstekend openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs, ruim winkelaanbod en een breed scala aan sportvoorzieningen. Bovendien ben je met de trein of met de auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://tuinbouwstraat15.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Als u binnenkomt via de voordeur komt u in de centrale gang/ hal met onder andere de trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Rechts een slaapkamer van ruim 7m² met originele bedstee, welke nu in gebruik is als hobby-/werkkamer. Links de sfeervolle woonkamer van ca. 34m² met balkenplafond en schouw met houtkachel. De keuken kent een nette keukeninrichting voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, wasemkap en vaatwasser en er is toegang tot de 10-traps (stahoogte) droge kelder en de inpandige garage van 20m² met een verrassend ruime, 2e 10-traps kelder.
Vanuit de keuken komt u in de achterentree en het achterhuis bestaande uit een multifunctionele ruimte van ca. 31m² met toilet en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Deze multifunctionele ruimte biedt u eventueel de mogelijkheid voor een atelier, woonkeuken of ruime slaapkamer op de begane grond.

De verdieping boven het achterhuis bestaat uit een royale slaapzolder van ca. 21m² en extra bergruimte. Bovendien heeft u vanuit deze ruimte toegang tot het verrassende dakterras van ruim 24m².

De verdieping boven het woonhuis bereikt u middels een bordestrap vanuit de centrale hal en bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. 6, 7, 9 en 12m² (gemeten op 1,5m hoogte), waarbij er 3 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel.

De heerlijke, besloten en zonnige tuin kent veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over een achterom, extra bergruimte en bestaat volledig uit terras met 2 sfeervolle terrasoverkappingen.

Bijzonderheden:
- Fraaie karakteristieke uitstraling
- Royale, besloten tuin met veel privacy
- Inpandige garage
- Cv-ketel Itho '11 (eigendom)
- 14 stuks zonnepanelen
- Badkamer vernieuwd '09
- Nieuwe dakpannen '03
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 292 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 886 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (583 bij 316) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie B Perceelnummer 1170 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tuinbouwstraat 15, 9951 EE Winsum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.