Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Pollen 39 in Warffum 9989 BZ

De Pollen 39

9989 BZ Warffum
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
050 8200935

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het station en gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Pollen" treft u deze ruime in 2002 gerealiseerde vrijstaande woning. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een inpandige garage van ruim 37m², woonkamer/ keuken van samen maar liefst 64m² en 4...
Lees meer
Route van naar De Pollen 39, 9989 BZ Warffum

Omschrijving

Op loopafstand van het station en gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Pollen" treft u deze ruime in 2002 gerealiseerde vrijstaande woning. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een inpandige garage van ruim 37m², woonkamer/ keuken van samen maar liefst 64m² en 4 prima slaapkamers op de verdieping. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden, bestaat voornamelijk uit gazon en terras en heeft een besloten karakter met veel privacy. Het geheel staat bovendien op een kavel van 691m² eigen grond. Alles meegenomen is het zeker een vrijblijvende bezichtiging waard.

Kijk voor de volledige presentatie op http://depollen39.nl 
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Warffum is een dorp met diverse voorzieningen zoals: supermarkt, scholen en uitstekend openbaar vervoer. De stad Groningen ligt op ca. 25 minuten van het dorp en is eenvoudig bereikbaar door middel van een goede treinverbinding.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met toilet en trapopgang kom je in de riante L-vormige woonkamer welke zich kenmerkt door de plezierige lichtinval. De woonkamer beschikt o.a. over een lichte serre op zuidwesten en een sfeervolle openhaard. Voorts kom je in de half open keuken voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits kookplaat, schouw, koel- vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser ('16). De keuken en woonkamer samen zijn ruim ca. 64m². Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage/ schuur van ruim 37m².

Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 8, 9,5, 9,5 en 12m² (gemeten op 1,5m hoogte), waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot de loggia. Daarnaast tref je de badkamer met ligbad- / douchecombinatie, toilet en dubbel wastafelmeubel. De bergzolder is te bereiken middels een vlizo-trap.

Tuin: rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras, vijver en gazon, de tuin kenmerkt zich door het besloten karakter.

Algemeen:
- Verwarming middels heteluchtverwarming (Heluto '02)
- Warm water middels cv-ketel (Bosch '02)
- Vis- en vaarwater binnen handbereik
- Garage en verdieping voorzien van krachtstroom aansluiting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 691 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2027 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (7.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (850 bij 483) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 2872 Warffum Oppervlakte 691 m²
Route van naar De Pollen 39, 9989 BZ Warffum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.