Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lellensterweg 14 in Stedum 9921 PJ

Lellensterweg 14

9921 PJ Stedum
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Van uit de tuin VRIJZICHT OVER DE LANDERIJEN, alle VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND en een royale geïsoleerde SCHUURRUIMTE.

Enkele kenmerken van deze verrassende, aan de achterzijde uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande geïsoleerde schuurruimte.

Deze sfeervolle woning is gelegen aan de rand van Stedum op een kavel van 360m² eigen grond.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Van uit de tuin VRIJZICHT OVER DE LANDERIJEN, alle VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND en een royale geïsoleerde SCHUURRUIMTE.

Enkele kenmerken van deze verrassende, aan de achterzijde uitgebouwde, helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande geïsoleerde schuurruimte.

Deze sfeervolle woning is gelegen aan de rand van Stedum op een kavel van 360m² eigen grond.
De woning is in de jaren '90 aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige tuingerichte woonkamer. De woning biedt naast plezierige leefruimten en twee slaapkamers op de verdieping, een extra slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Daarmee is het geheel geschikt voor meerdere doelgroepen.
De royale, geïsoleerde schuurruimte en de heerlijke zonnige, besloten tuin met prachtig vrijzicht over de landerijen maken het geheel compleet.
Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u verrassen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://lellensterweg14.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Het dorp Stedum beschikt over een (vernieuwde) basisschool, sportvoorzieningen en heeft een uitstekende openbaar vervoer verbinding (trein en bus) met de stad Groningen, Loppersum, Appingedam en Delfzijl. Daarnaast ligt Stedum op fietsafstand van Loppersum, Middelstum en Bedum. Dorpen met een ruim aanbod aan voorzieningen.

Indeling
Begane grond: Zij-entree/hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle slaapkamer van ca 15,5m² aan de voorzijde van de woning. Aan de andere zijde van de entree treft u de woonkeuken met nette keukeninrichting v.v. een vaatwasser ('15), 4-pits gasstel, wasemkap, combi-oven en een koelkast. De keuken beschikt daarnaast over een witgoedkast en geeft toegang tot de 7-traps kelder.
Aansluitend aan de keuken kom je in de achterentree met toegang tot de badkamer v.v. toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Tot slot komt u in de sfeervolle, aangebouwde, tuingerichte woonkamer van ca. 34m². De woonkamer kent een hoge kap, openslaande deuren naar de tuin en een speksteen-/ houtkachel.
Verdieping: Vanuit de zij-entree is er toegang tot de verdieping boven het voorhuis, bestaande uit een overloop met toegang tot de vliering/ zolder en de 2 slaapkamers van resp. 9 en 12m², beiden voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam.

Tuin: heerlijke, zonnige, besloten tuin op het zuidwesten, bestaande uit terras en gazon en met een fantastisch vrijzicht over de landerijen.

Schuurruimte: royale geïsoleerde schuurruimte van ca. 24m² v.v. betonvloer, zolderruimte en v.v. elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- De aanbouw beschikt over vloerverwarming.
- 2 Stuks zonnepanelen aangesloten op de cv-ketel.
- Zink in de goten vernieuwd '19.
- 3 Nieuwe dakramen.
- Plat dak op de dakkapellen EPDM '13.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting aanbouw in de jaren '90 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW5 met extra waterreservoir (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Stedum Sectie E Perceelnummer 931 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lellensterweg 14, 9921 PJ Stedum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.