Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dieftilweg 10 in Leermens 9912 TA

Dieftilweg 10

9912 TA Leermens
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Ben je op zoek naar RUST en RUIMTE, een betaalbaar woonhuis, op een riant perceel met VRIJZICHT over de landerijen?

Dan ben je van harte welkom als nieuwe bewoner van deze unieke plek in Leermens.

Het bijzonder sfeervolle en overzichtelijke huis omarmt je vanaf het moment dat je binnenkomt. De spekstenen houtkachel is het centrale punt in het huis en geeft met 1 a 2 keer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar RUST en RUIMTE, een betaalbaar woonhuis, op een riant perceel met VRIJZICHT over de landerijen?

Dan ben je van harte welkom als nieuwe bewoner van deze unieke plek in Leermens.

Het bijzonder sfeervolle en overzichtelijke huis omarmt je vanaf het moment dat je binnenkomt. De spekstenen houtkachel is het centrale punt in het huis en geeft met 1 a 2 keer stoken op een dag een fijne warmte. De houtkachel en lemen muren zorgen voor een fijne atmosfeer en er zijn voldoende zonnepanelen om je te voorzien van stroom.

Dit huis is een mix van originele elementen in combinatie met duurzame en ecologische elementen en dat merk je zodra je binnen komt aan de sfeer en het karakter van het huis. Er is gebruik gemaakt van gebruikte bouwmaterialen, hout, leem en wol om de woning te vernieuwen en te verduurzamen.
Als je ’s ochtends wakker wordt komt de zonsopkomst aan de voorkant van het huis direct op je af en in de avond kun je achterin de tuin een vuurtje stoken bij de zonsondergang. Het uitzicht is aan beide zijden adembenemend mooi.
De grote en diepe tuin is een prachtige groene plek waar je door je eigen tuin kunt wandelen, je eigen groenten kunt verbouwen en fruit kunt plukken in de boomgaard.

Dit bijzonder mooie ecologische huisje in het prachtige dorpje Leermens verdient nieuwe bewoners die houden van natuur, vrijheid, rust en ruimte.

Welkom in Leermens!

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://dieftilweg10.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree kom je in de sfeervolle, lichte leefruimte van ca. 23m² met onder andere de speksteen houtkachel en 2 bergkasten. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht over de landerijen in oostelijke richting. Aansluitend aan deze leefruimte tref je de woonkeuken van ca. 18,5m² en trapopgang naar de slaapzolder. Vervolgens kom je in de achterhal met bijkeuken, de badkamer met douche, wastafel en toilet en tot slot de slaapkamer van ca. 12,5m² met infra rood vloerverwarming en openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

Tuin: Royale, 120m diepe, zonnige tuin op het westen. Bestaande uit voornamelijk gazon en borders, maar ook een moestuin, een boomgaard en terrassen. Bovendien bevinden zich in de tuin meerdere bergingen, zoals een stenen berging (3x5m), tuinberging (3x2m) en een hobbykas (2,5x2,5m)

Bijzonderheden:
- Verwarming middels speksteen houtkachel en infrarood verwarming, warm water middels een geiser
- Er is gebruik gemaakt van gebruikte bouwmaterialen, hout, leem en wol om de woning te vernieuwen en te verduurzamen
- Slaapkamer met infra rood vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin
- Fantastisch vrijzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Perceel van maar liefst 1.225m²
- Beklemrecht van €2,72 p/jr
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 119.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 1225 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2024 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1020 m² (120.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 't Zandt Sectie G Perceelnummer 655 Oppervlakte 1225 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht
Route van naar Dieftilweg 10, 9912 TA Leermens

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.