Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fultsemaheerd 39 in Groningen 9736 CP

Fultsemaheerd 39

9736 CP Groningen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE EN VRIJZICHT OP EN DOOR HET BEUIJMERBOS.

Ben je op zoek naar een leuke 2/1 kapwoning met een goed voorzieningen- en onderhoudsniveau, 3 slaapkamers en een verzorgde, zonnige tuin met fraai uitzicht?
Dan is deze in 2013 uitgebouwde 2/1 kapwoning aan de gewilde Fultsemaheerd zeker iets voor jou!

De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE EN VRIJZICHT OP EN DOOR HET BEUIJMERBOS.

Ben je op zoek naar een leuke 2/1 kapwoning met een goed voorzieningen- en onderhoudsniveau, 3 slaapkamers en een verzorgde, zonnige tuin met fraai uitzicht?
Dan is deze in 2013 uitgebouwde 2/1 kapwoning aan de gewilde Fultsemaheerd zeker iets voor jou!

De woning heeft op de begane grond een sfeervolle tuingerichte leefruimte van maar liefst 32m², woonkeuken met keurige keukeninrichting en een inpandig bereikbare garage. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een prima badkamer. De royale, zonnige tuin met uitzicht op en door het Beijumerbos maken het geheel compleet.

Deze woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de stadswijk Beijum direct aan het Beijumerbos en met het recreatiegebied Kardinge om de hoek. Ook een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, uitvalswegen, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ben je, bijvoorbeeld op de fiets, zo in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

Maak snel een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze fraaie 2/1 kapwoning. Het is zeker de moeite waard!

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://fultsemaheerd39.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

INDELING:
Vanuit de entree/ hal met modern toilet, trapopgang, witgoedruimte en 9-traps kelder, kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer. Vanuit deze tuingerichte leefruimte van ca. 32m² met o.a. een open haard heb je een fantastisch uitzicht over de tuin en op het Beijumerbos, een uitzicht dat nooit verveelt! Vervolgens tref je aan de straatzijde de woonkeuken met een nette keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat ('18), afzuigkap, magnetron, royale oven ('18), koelkast ('16) en een vaatwasser. Verder tref je op de begane grond de, vanuit de entree toegankelijke, inpandige geïsoleerde garage met kelder en elektrische overheaddeur.

Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 13,5 en 14m² en de badkamer voorzien van douche- stoomcabine, wastafelmeubel, ligbad/ jacuzzi en 2e toilet.

Tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en bestaat uit royale bergruimte.

De zonnige, royale, verzorgde tuin beschikt over een achterom en een fraai uitzicht op en door het Beijumerbos.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning; volledig geïsoleerd en o.a. deels HR++ isolatieglas
- Inpandige garage
- 9-Traps kelder van ruim 11m²
- CV combiketel Remeha Avanta '17 (eigendom)
- Funderingspalen voor een serre reeds aanwezig in de grond
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 389 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (21.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (505 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 1571 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 3046 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fultsemaheerd 39, 9736 CP Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring