Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Tijenstraat 16 in Groningen 9731 LP

Van Tijenstraat 16

9731 LP Groningen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning in Groningen met veel leefruimte, een ruime zonnige tuin en inpandig bereikbare garage? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning zeker iets voor jou. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke stadswijk "de Hunze" op fietsafstand van het stadscentrum. De woning beschikt naast een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, onder andere over een heerlijke tuinkamer/...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning in Groningen met veel leefruimte, een ruime zonnige tuin en inpandig bereikbare garage? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning zeker iets voor jou. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke stadswijk "de Hunze" op fietsafstand van het stadscentrum. De woning beschikt naast een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, onder andere over een heerlijke tuinkamer/ serre, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e verdieping met toegang tot het fraaie dakterras. De heerlijke zonnige tuin is gesitueerd op het oosten. Bijzonder aan de ligging is de ruime groenstrook aan de achterzijde, deze geeft met name in de tuin een ruimtelijke beleving en veel privacy. De ruime oprit aan de voorzijde en de eigen garage maken het geheel compleet.

Kijk voor de volledige presentatie op http://vantijenstraat16.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Vanuit de entree/ hal met toilet en trapopgang kom je in de tuingerichte woonkamer van ca. 30m² met een schuifpui naar het zonneterras. Aan de straatzijde tref je de open keuken met de in '17 gemoderniseerde en uitgebreide keukeninrichting compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, moderne wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuinkamer/ serre van ca. 10,5m². Deze uitbouw is gerealiseerd in '10 en beschikt over openslaande terrasdeuren naar de tuin en er is tevens toegang tot de garage.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 10,5 en 12,5m² en de nette, volledig betegelde badkamer met ligbad-/ douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Zolderruimte met witgoedaansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte geeft toegang tot het ruime dakterras van ca. 12m² op het westen en geeft je de mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te realiseren.

Tuin:
Heerlijke besloten, zonnige tuin op het oosten. De tuin bestaat uit gazon, borders en terras en beschikt onder andere over een tuinberging en een achterom. Door de ligging aan de groenstrook beschik je over veel privacy, ruimte en vrijheid in de tuin.

Bijzonderheden:
Uitbouw tuinkamer/ serre '10
Keukeninrichting gemoderniseerd en uitgebreid '17
Cv- ketel Intergas HRE '16 (eigendom)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 228 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: AC 2930 GRONINGEN Oppervlakte 228 m²
Route van naar Van Tijenstraat 16, 9731 LP Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.