Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sibrandaheerd 35 in Groningen 9737 NP

Sibrandaheerd 35

9737 NP Groningen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zoek je een ruime, moderne hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin voorzien van veranda en een volledige geïsoleerde schuurruimte?
Dan is deze "strakke", uitgebouwde hoekwoning zeker iets voor jou!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ('10) en vanaf de uitbouw volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe badkamer en toilet. Maar ook de tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een ruime, moderne hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin voorzien van veranda en een volledige geïsoleerde schuurruimte?
Dan is deze "strakke", uitgebouwde hoekwoning zeker iets voor jou!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ('10) en vanaf de uitbouw volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe badkamer en toilet. Maar ook de tuin is volledig aangepakt met als klapstuk de volledig geïsoleerde schuurruimte en het overdekte terras/ veranda om heerlijk te genieten van een mooie (zomer)avond. Naast de heerlijke leefruimte op de begane grond, kent de woning 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime zolderruimte met 2 leuke kamers op de tweede verdieping.
Als je enthousiast bent over deze woning, maak dan snel een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze prachtige woning. Het is zeker de moeite waard!

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Groningen en de overige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich binnen hand bereik.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://sibrandaheerd35.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

INDELING
Begane grond: Vanuit de entree/ hal met modern toilet ('13), trapopgang en meterkast, kom je in de lichte, royale, tuingerichte woonkamer van ruim 42m² met o.a. openslaande terrasdeuren naar de tuin. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en kent een moderne keukeninrichting ('10) compleet met inbouwapparatuur, zoals; oven ('19), koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van resp. ca. 5, 9 en 11m² en de in '14 gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, bestaande uit een overloop met witgoedaansluitingen en de cv-ketel en 2 extra kamers van resp. ca. 4 en 9,5m²

De zonnige, verzorgde tuin beschikt over een achterom, fraaie schuurruimte ('16) en een sfeervol overdekte terras/ veranda ('16) om te genieten van de heerlijke mooie (zomer)avonden.

De schuurruimte ('17) van ca. 18m² is volledig geïsoleerd en beschikt over openslaande deuren, elektra, water, internet en kabelaansluiting

BIJZONDERHEDEN:
* vanaf '10 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd
* keuken '10, badkamer en toilet '13
* de woning wordt verwarmd middels een Intergas HR cv-ketel '13 (eigendom)
* volledig HR++ isolatieglas en groten deels kunststof kozijnen
* de tuin is in '17 opnieuw aangelegd inclusief nieuwe tuinberging en terrasoverkapping/ veranda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie Ab Perceelnummer 4994 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sibrandaheerd 35, 9737 NP Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.