Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boterdiep Wz 35 in Bedum 9781 EK

Boterdiep Wz 35

9781 EK Bedum
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, veel LEEFRUIMTE in- en om de woning, een HOOG AFWERKINGSNIVEAU

Enkele kenmerken van dit, op schitterende locatie gelegen aan het Boterdiep, Rijksmonumentaal Herenhuis met aangebouwd koetshuis. Laat u verrassen door de prachtige vertrekken, de ruimte in en om het huis, de authentieke elementen en het hoge afwerkingsniveau. Het Herenhuis is buitengewoon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 405 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, veel LEEFRUIMTE in- en om de woning, een HOOG AFWERKINGSNIVEAU

Enkele kenmerken van dit, op schitterende locatie gelegen aan het Boterdiep, Rijksmonumentaal Herenhuis met aangebouwd koetshuis. Laat u verrassen door de prachtige vertrekken, de ruimte in en om het huis, de authentieke elementen en het hoge afwerkingsniveau. Het Herenhuis is buitengewoon riant qua maatvoering en is met uiterste zorg onderhouden en gemoderniseerd. Hierbij is er in het gehele woonhuis een perfect mix gevonden tussen de authentieke sfeer, de klassieke uitstraling en een hedendaags voorzieningenniveau. Het geheel kent onder andere 2 royale kamers aan de voorzijde, een heerlijke woonkeuken, 6 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een prachtige kantoor.

Het Herenhuis is gebouwd omstreeks 1880 in een eclectische bouwstijl. Dit gebeurde destijds in opdracht van de Rijks veearts (verantwoordelijk voor de 3 noordelijke provincies) en is in zijn geheel aangemerkt als Rijksmonument.

De ligging maakt het plaatje compleet: aan de voorzijde het doorgaand vis- en vaarwater van het Boterdiep en aan de achterzijde bied de heerlijke besloten tuin u een oase aan rust en privacy. De tuin bestaat uit een royaal gazon met onder andere fruitbomen en een heerlijk terras. Daarnaast heeft het geheel een centrale ligging met alle voorzieningen binnen hand bereik, zoals een breed winkelaanbod, verscheidenheid aan sportvoorzieningen, scholen en een uitstekend openbaar vervoer verbinding (trein en bus). Dit alles op nog geen 15 minuten van de bruisende stad Groningen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://boterdiepwz35.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling begane grond:
De indeling op de begane grond is nog grotendeels oorspronkelijk, met 2 royale kamers aan de voorzijde, een centrale gang naar het koetshuis en een dwarsgang naar de keuken. Als u binnen komt, middels de fraaie entree, wordt u direct gegrepen door de ruimte en de uitstraling. Rechts treft u de prachtige woonkamer van ca. 32m² met zicht over het Boterdiep en met fraaie open haard en prachtige schouw, vensterbanken en gestuukt ornamenten plafond. Links komt u in de eetkamer van 30 m², ook met haard, oude bedstede wand en een plafondschildering. De centrale gang geeft verder toegang tot de slaapkamer van ca. 16 m² (voorheen praktijkruimte van de veearts) met zomer-/winter kast, de werkkamer/ kantoor van ca. 15 m², het toilet en een badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Daarnaast treft u in het souterrain de dubbele kelder. De dwarsgang brengt u naar de woonkeuken met goed geoutilleerde keukeninrichting, voorraadkasten, tuindeuren naar het terras en toegang tot de bijkeuken. Het koetshuis (inpandige schuurruimte) van ca. 40m² met bovengelegen zolderverdieping bereikt u middels de "oude" dienstingang.

Vrijwel alle kamers hebben vensters met originele blinden, vensterbanken en paneeldeuren. De woonkamer en de hoofdgang hebben plafonds van eclectisch stucwerk. De eetkamer en de achterste twee kamers aan de rechterzijde hebben een plafondschildering: de eetkamer met bloemmotieven in de hoeken van het plafond, de middelste kamer met rozen en verschillende soorten vogels en de achterste kamer met bloemmotieven in eclectische stijl

Verdieping:
Middels de afgesloten trapopgang komt u vanuit de centrale gang op de bovenverdieping. De royale overloop geeft toegang tot de 2 (kinder)slaapkamers van resp. ca. 13 en 18m² waarvan één slaapkamer met bedstee en balkon. Tussen beide slaapkamers treft u een hippe badkamer voorzien van vloerverwarming en met douche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping biedt u verder een 3e slaapkamer van ca. 25m² met vaste kasten, een walk-in-closet van ca. 9m² én de prachtige masterbedroom van ca. 40m² en een luxe badkamer compleet met vloerverwarming een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
Het geheel is gelegen op een perceel 1060 m² een fraai en besloten terras op de achterzijde. De tuin biedt volop privacy en heeft veel volwassen groen qua bomen, hagen en borders. Naast het huis is een ruime oprit richting het koetshuis. Aan het Boterdiep ligt een aanlegsteiger voor een boot of sloep en geeft de ultieme vrijheid om de Groninger Maren te bevaren.

Bijzonderheden:
- Het geheel is een Rijksmonument inclusief de kloppaal in de tuin
- De cv wordt aangestuurd middels Domotica
- De elektra in de gehele woning is vernieuwd inclusief de meterkast
- Zinken dak en deel van de dakgoten in '16 vernieuwd
- Geheel is in '17 professioneel geschilderd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 405 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 1838 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (21.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Platdak in '16 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: K 1567 Bedum Oppervlakte 1060 m²
Route van naar Boterdiep Wz 35, 9781 EK Bedum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.