Omschrijving
Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in.Indien je je interesse kenbaar wilt maken kan dit door een mail te sturen naar info@chrisslagermakelaardij.nl of te reageren via Funda. Mocht er een plek vrij komen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op (op volgorde van binnenkomst).
STARTERS OPGELET!
Als je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in.Indien je je interesse kenbaar wilt maken kan dit door een mail te sturen naar info@chrisslagermakelaardij.nl of te reageren via Funda. Mocht er een plek vrij komen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op (op volgorde van binnenkomst).
STARTERS OPGELET!
Als je op zoekt bent naar een LEUKE WONING met een GOED VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU, dan is dit zeker een woning die je gezien moet hebben.
Deze prima onderhouden 2/1-kap woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het geheel staat op een kavel van 314m² eigen grond en de woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzon woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken en 3 prima slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Naast de verrassende woning tref je een heerlijke besloten tuin op het zuidwesten met houten tuinberging, sfeervolle terrasoverkapping en achterom.
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke (starters) woning.
Stedum beschikt nog over een prima basisschool, ligt op een steenworp afstand van de Eemshavenweg en op fietsafstand van de grote kernen Loppersum (3.8km), Middelstum (6.4km) en Bedum (8.4km). De stad Groningen bereik je in ca.15 autominuten (via de Eemshavenweg) en daarnaast beschikt Stedum over een eigen treinstation, waarmee je een uitstekende verbinding hebt met Groningen, maar ook b.v. Appingedam of Delfzijl.
Kijk voor de volledige presentatie op http://singel11stedum.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
INDELING:
Begane grond: vanuit de entree/hal met keurig toilet kom je in de lichte, doorzon woonkamer van ca. 19m². Aan de tuinzijde van de woning tref je de halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8 en 12m² en de nette badkamer met natuurlijke- en mechanische ventilatie en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met douchekolom.
2e Verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Proline uit 2014 (eigendom)
- Nieuw pannendak in 2022
- 8 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2022
- SNN subsidie "Verduurzaming en verbetering Groningen" is door huidige eigenaar ontvangen, hiervan is nog ca. €12.000,- beschikbaar, dit wordt overgedragen op de koper
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.892,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwjaar toelichting
BAGviewer
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
362 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-04-2026
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (10.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
nieuw pannendak in 2022
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stedum
Sectie
B
Perceelnummer
2726
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.