Schoolstraat 32

Omschrijving

MODERNE, maar bovenal VERRASSEND RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met INPANDIG BEREIKBARE GARAGE

Deze fraaie, moderne 2/1 kapwoning (2006) is zowel uniek in zijn bouwstijl, de ligging, als ook de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte in de woning. De architect van deze 4 unieke woningen geeft met dit ontwerp een duidelijke knipoog naar de bekende Amsterdamse School bouwstijl en in de bouwtrant van onder andere de architect Dudok. Een bouwstijl die ook in Bedum in zijn originele vorm veel is terug te vinden.

Het geheel is gelegen in rustige woonomgeving op steenworp afstand van uitstekende openbaar vervoer, basisonderwijs, het Bedumerbos en een ruim winkelaanbod.

Deze fraaie woning is met zorg onderhouden, beschikt over een prima voorzieningenniveau en kent onder andere 4 ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. De besloten, zonnige tuin op het oosten biedt veel privacy en maakt het geheel compleet.

Kijk voor de volledige presentatie op http://schoolstraat32bedum.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 43m² met een nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, vrij zicht aan de voorzijde, royale inloopkast en loopdeur naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en kent een moderne keukeninrichting (2008) compleet met fornuis met 5-pits gasstel, ruime oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage die is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met witgoedruimte en cv-kast en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 9, 10,5 en 11,5m² en een ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
Besloten zonnige tuin op het oosten met veel privacy, bestaande uit borders en terras. Vanuit de tuin bereik je, middels de deur in de schutting, de ruime openbare parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A
- Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel Vaillant EcoTEC plus uit 2021 (eigendom)
- Aangesloten op het glasvezelnet
- In 2022 rondom geverfd
- 11 zonnepanelen (2015)
- In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.099,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 532 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Plus (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (10.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (750 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 3935 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties