Karel Doormanstraat 7

Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE, AANGEBOUWDE GARAGE, een heerlijke TUIN op het ZUIDEN en een CENTRALE LIGGING.

Ben je op zoek naar een ruime 2/1-kap woning en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken dan is deze leuke woning met 4 prima slaapkamers, een garage en een heerlijke zonnige tuin zeker iets voor jou!

Deze woning kenmerkt zich met name door prettige leefruimten in én om de woning. Daarnaast is er de beschikking over een stenen garage, een stenen berging en aan de voorzijde vrij zicht over de sportvelden. De heerlijke besloten tuin op het zonnige zuiden met veel privacy en de centrale ligging nabij alle voorzieningen maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://kareldoormanstraat7.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet, kom je in de lichte, doorzon woonkamer van ca. 29m² met aan de voorzijde vrij zicht op de sportvelden en aan de tuinzijde de halfopen keuken. De keuken kent een nette doch eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin.

Verdieping: Vanaf de overloop met separaat toilet is er toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 9,5, 11,5 en 13m², waarbij de grootste slaapkamer en de voorslaapkamer zijn voorzien van een kastenwand. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.

De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een zolder-/ slaapkamer van circa 14m² (gemeten op 1,5m hoogte).

Tuin: De heerlijk zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin bestaat voornamelijk uit terras, borders en er staat een stenen berging. Bovendien is er toegang tot de in 2012 aangebouwde stenen garage.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant EcoTec classic uit 2019 (eigendom)
- 8 Stuks zonnepanelen
- Zonnige, besloten tuin op het zuiden
- In 2012 aangebouwde garage
- Zowel aangesloten op de kabel als op het glasvezel netwerk
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen is deels besteed aan de woning en het resterende bedrag van ca. €2.000,- wordt verrekend met de koper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.169,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec classic (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (631 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2002 Oppervlakte 213 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties